Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Mariagrün - ruhige gelegen

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in Mariagrün - ruhige gelegen

Anschrift

Preis

Preis
€ 2.050.000

Objektinformationen

Objekttyp
Haus
Bautyp
Neubau
Zustand
Sehr gut/gut
Zimmer
6
Stockwerk(e)
2
Heizung
Fußbodenheizung mit Erdwärme
Grundstücksfläche
900 m²

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Ja
Parkplatz
Ja
Abstellraum
ja
Badewanne
ja
Garten
900 m²
Garage
3
Terrasse
Großzügige Terrasse mit Pool

Beschreibung

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz – im grünen Stadtteil Mariagrün.
Die Kombination aus moderner Architektur, gewachsenem Naturgarten und Pool schafft eine besondere Wohnqualität mit viel Privatsphäre.
Die Fakten:

Wohnfläche ca. 300 m²,Grundstück 900 m²,4 Schlafzimmer. 2 Badezimmer, Pool, Erdwärme/ Fußbodenheizung, ruhige Lage.
Eine Immobilie für Menschen, die Architektur, Ruhe und Natur in unmittelbarer Stadtnähe zu schätzen wissen.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lage

Eine wunderschöne, sonnige Lage im schönen Mariagrün.,

Sonstiges

Auf Wunsch vom Verkäufer um die Privatsphäre zu schützen, sind keine Fotos vom Innenraum im Netz. Die Kontaktaufnahme bitte über uns. Vielen Dank Mario Kesinovic

Preisinformationen

Kaufpreis
€2.050.000,--
Betriebskosten (inkl. MWSt)
ca 380 quartalsmäßig ohne Strom
Kaufnebenkosten
Gr. Erwerbst., Grundbucheintragung, Kaufvertragserrichtung
Maklerprovision:
3% zuzügl USt
Nebenkosten (Kauf)
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt
Errichtung Kaufvertrag: ca. 1,5% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse:
A
Heizung
Erdwärme

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

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