Top Standort für Ordination in Geidorf

Top Standort für Ordination in Geidorf

Anschrift

Preis

Preis
€ 438.700 oder Netto € 406.600

Objektinformationen

Objekttyp
Office
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Stockwerk(e)
EG
Widmung
Ordination

Ausstattung und Freiflächen

Keller
Ja
Parkplatz
Ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Top Standort in Geidorf – Ideal für Ordination, Praxis oder Büro

In einer Top Lage im beliebten Grazer Bezirk Geidorf bietet diese moderne Immobilie, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Praxis, Ordination, Kanzlei oder Büro. Die Immobilie hat helle Räume und man kann flexible innen gestalten.

Das Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für individuelle Nutzung und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Damit eignet es sich ideal für Therapeuten, Berater, Coaches, Ärzte oder Dienstleister, die eine  gute  Adresse suchen. Die Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und in einem sehr gutem Zustand, es gibt kaum Abnutzungsspuren.

Nicht zögern rufen Sie uns an.

Lage

Bestlage in Geidorf.

Sonstiges

Bei Bedarf kann auch die Umsatzsteuer in Rechnung gestellt werden.

Preisinformationen

Kaufpreis
€ 438.700
Betriebskosten (inkl. MWSt)
€ 449
Heizkosten (inkl. MWSt)
€ 183
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)
€ 206
Mehrwertsteuer
im Kaufpreis ist eine anteilige USt enthalten
Kaufnebenkosten
Gr. Erwerbst., Grundbucheintragung, Kaufvertragserrichtung
Maklerprovision:
3% zuzügl USt
Nebenkosten (Kauf)
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt
Errichtung Kaufvertrag: ca. 1,5% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse:
A
Heizung
Fernwärme

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

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