Wohnungin der vierten Etage Perle am Lend

Wohnungin der vierten Etage Perle am Lend

Anschrift

Preis

Preis
ab €/m² 7.700

Objektinformationen

Objekttyp
Bauprojekt
Bautyp
Neubau
Zustand
Erstbezug
Stockwerk(e)
1.Stockwerk
Heizung
Fussbodenheizung mit Fussbodenkühlung

Ausstattung und Freiflächen

Fahrstuhl
ja
Parkplatz
Tiefgarage
Garage
ja

Beschreibung

Objektbeschreibung

Vierte Etage. Zwei Welten.

Im vierten Obergeschoss der Perle am Lend entstehen zwei Wohnungen, die ihresgleichen suchen. Eine kompakte Einheit mit 66 m² und eine großzügige mit 124 m² – beide mit Weitblick über die Dächer von Graz und einer Ausstattungsqualität, die man sonst nicht findet.

Freistehende Badewanne im Schlafzimmer. Eichenparkett im Fischgrätmuster. Holzvertäfelungen, die Wärme schaffen. Raumhöhen, die atmen lassen.

Das ist kein Wohnen für jeden. Das ist Wohnen für Menschen, die wissen, was sie wollen.

Beide Einheiten noch verfügbar.

Wohnflächen: 66 m² und 124 m²
Lage: 4. Obergeschoss · Lendplatz 44 · Graz

Preise und Details gerne persönlich –
in unserem Büro in der Schlögelgasse 10.

Mario Kesinovic · 0664 160 34 97
DI Kerstin Roll · 0664 128 53 30
office@immobil.at

Preise verstehen sich als Endverbraucherpreise inkl. USt. Für Anleger gelten Nettopreise auf Anfrage.

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Lage

Urban wohnen am Lendplatz.

Preisinformationen

Kaufpreis
€7m² 7.700
Betriebskosten (exkl. MWSt)
€/m² 2,80
Maklerprovision:
3% zuzügl USt
Nebenkosten (Kauf)
Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
Grundbuch Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Provision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt
Errichtung Kaufvertrag: ca. 1,5% vom Kaufpreis zuzügl. MWSt

Energieausweis/Heizung

HWB Energieklasse:
A
Heizung
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

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