Tolle Wohnung in LKH- und Uni-Nähe

Tolle Wohnung in LKH- und Uni-Nähe

Anschrift

Preis

Preis
€ 708
Kaution:
3 Monatsmieten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
43,59 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
2
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.06.2026
Befristung
5 Jahre
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Wohnfläche
43,59 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.06.2026

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Fahrstuhl
Ja
Balkon
6,11 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen Hauses mit Lift und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein helles Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter, moderner L-förmiger Küche bietet direkten Zugang zur südwestseitig ausgerichteten Terrasse.
Auch vom gemütlichen Schlafzimmer gelangt man ins Freie. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Ein gut geschnittener Vorraum rundet das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz.

Lage

Diese im Jahr 2019 errichtete Wohnanlage überzeugt durch ihre hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Karl-Franzens-Universität, dem RESOWI-Zentrum sowie dem UniversitätssportzentrumRosenhain.

Sonstiges

Eine großzügige Dachterrasse steht allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Parkmöglichkeiten gibt es in der grünen Zone vor dem Haus.

Preisinformationen

Heizkosten (inkl. MWSt)
€ 59
Gesamtbelastung
€ 767
Kaution:
3 Monatsmieten
Zusatzinformation:
Miete EUR 767,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):
27,9
HWB Energieklasse:
B
HWB (kWh/m²/Jahr):
27,9

Grundriss

Ihre Ansprechpartnerin

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