4-Zimmer Galeriewohnung mit Balkon nähe Alte Technik

4-Zimmer Galeriewohnung mit Balkon nähe Alte Technik

Anschrift

Preis

Preis
€ 315.000

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
91,67 m²
Zimmer
4
Stockwerk(e)
3
Böden
Parkett
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Ja
Abstellraum
Ja
Balkon
3,45 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Diese besondere Galeriewohnung befindet sich im 3. Stock eines charmanten Hauses in attraktiver Lage nahe der Technischen Universität – Campus Alte Technik. Das gepflegte Haus ist von schönen Altbauten umgeben und bildet gemeinsam mit diesen einen ruhigen und grünen Innenhof.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man über den praktischen Vorraum direkt in die helle Wohnküche, die den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier führt eine Treppe auf die Galerie, von der aus zwei getrennt begehbare Zimmer erschlossen werden. Ein weiteres Zimmer befindet sich auf der unteren Ebene und verfügt über einen netten Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof.
Das Badezimmer mit Dusche und WC ist direkt vom Vorraum aus zugänglich. Zusätzlich steht neben der Küche ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Lage

Tolle Lage nähe Alter Technik und Kaiser-Josef-Platz!

Sonstiges

Aktuell ist die Wohnung an drei Studenten bis Ende August 2030 vermietet und bietet damit auch für Anleger eine interessante Perspektive.

Preisinformationen

Kaufpreis
€ 315.000
Maklerprovision:
3% vom Kaufpreis plus 20% USt.
Zusatzinformation:
Mieteinnahmen jährlich netto EUR 10.860,-

Energieausweis/Heizung

Grundrisse

Ihre Ansprechpartnerin

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