Büro im Zentrum von Graz mit 450m²

Exklusives Altbaubüro im Opernhaus-Ensemble – 452 m², 14 Büroräume, unbefristet

Eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der prestigeträchtigsten Adressen der Grazer Innenstadt: Dieses großzügige Büro befindet sich im selben Haus wie das bekannte Operncafé – direkt im kulturellen und geschäftlichen Herzen von Graz.

Über einen eigenen Aufzug gelangen Sie direkt in die Räumlichkeiten im 4. Stockwerk. Die 452 m² Nutzfläche verteilen sich auf 14 separat begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich sowie diverse Nebenräume – eine Raumstruktur, die sich flexibel an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen lässt: Kanzlei, Agentur, Ordination, Unternehmenshauptsitz oder gemischte Teamstrukturen.

Die charakteristischen Parkettböden und der klassische Altbaucharakter schaffen ein repräsentatives Arbeitsumfeld, das sowohl Mitarbeitende als auch Klienten beeindruckt. Gewünschte Umbauten oder Erneuerungen werden vom Vermieter übernommen – ein seltener Vorteil, der Ihnen maximale Flexibilität bei der Einrichtung gibt.

Ausstattung auf einen Blick:

• 14 separat begehbare Büroräume + Empfang + Nebenräume
• Parkettböden, Altbaucharakter
• Direktzugang per Aufzug in die Räumlichkeiten
• Klimatisiert
• Fernwärme
• Umbaukosten trägt der Vermieter
• Ab sofort verfügbar, unbefristeter Mietvertrag

Bestlage in Graz, mitten in der Stadt mit bester Infrastruktur.

Bei Bedarf können kleinere Umbauten erledigt werden.