Tolle Familienwohnung mit zwei Terrassen

Tolle Familienwohnung mit zwei Terrassen

Anschrift

Preis

Preis
€ 1.990
Kaution:
3 Monatsmieten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
5
Stockwerk(e)
2
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5 Jahre
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Wohnfläche
123 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja
Fahrstuhl
Ja
Abstellraum
Ja
Balkon
6,9 m²
Terrasse
16,6 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Im Jahr 2020 entstanden in der Georgigasse – direkt neben dem Schloss Eggenberg – moderne Neubauwohnungen in ruhiger, grüner Lage. Das Gebäude ist angenehm von der Straße zurückversetzt und bietet dadurch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Blick in Richtung Schlosspark Eggenberg.

Diese charmante Familienwohnung befindet sich im obersten von drei Geschossen am besonders ruhigen Gebäuderand. Durch die Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstand ein außergewöhnlich großzügiges Zuhause mit viel Platz, Licht und Wohlfühlcharakter. Die Wohnungen werden im Moment umgebaut, damit sie als eine Wohnung noch besser nutzbar sind.Herzstück der Wohnung ist das helle Esszimmer mit moderner, voll ausgestatteter Küche, das sich direkt zur großen, südlich ausgerichteten Holzterrasse öffnet. Eine durchdachte Bauweise sorgt hier für optimalen Sichtschutz und maximale Privatsphäre. Ein Wohnzimmer befindet sich gleich nebenan und ist vom Esszimmer aus begehbar.
Insgesamt stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die alle getrennt begehbar sind. Das größte davon ist das ideale Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Zusätzlich bietet es einen Zugang auf den westseitigen Balkon.Ein weiteres modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.

Zwei Kellerabteile sind der Wohnung fix zugeordnet, ein Tiefgaragenplatz kann optional um € 75,– pro Monat angemietet werden.

Lage

Tolle Lage neben dem Schlosspark Eggenberg.

Preisinformationen

Heizkosten (inkl. MWSt)
€ 114
Kaution:
3 Monatsmieten
Zusatzinformation:
Miete EUR 1.990,- inkl. Betriebskosten und inkl. Heizung

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):
27,9
HWB Energieklasse:
B
HWB (kWh/m²/Jahr):
27,9

Grundriss

Ihre Ansprechpartnerin

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