Tolle kleine Wohnung in moderner Siedlung in ausgezeichneter Lage

Tolle kleine Wohnung in moderner Siedlung in ausgezeichneter Lage

Anschrift

Preis

Preis
€ 687
Kaution:
3 Monatsmieten

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
35,50 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
1
Böden
Parkett
Verfügbar
ab 01.10.2025
Befristung
5 Jahre
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Garage
Ja
Fahrstuhl
Ja
Parkplatz
Ja
Balkon
5,94 m²

Beschreibung

Objektbeschreibung (HTML)

Diese charmante Wohnung bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht – inklusive zweier Zimmer.

Vom hellen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der dank  sonnige Abendstunden garantiert. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank und ein Doppelbett.
Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist separat. Ein kleiner Vorraum komplettiert den durchdachten Grundriss.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz, der im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Lage (HTML)

Zentrale Lage neben Tegetthoffplatz, Straßenbahnhaltestelle Reiterkaserne, Tribeka, Spar,... nur wenige Schritte entfernt. Der Radweg befindet sich direkt vor der Haustüre, man braucht nur etwa 5 Minuten in die Innenstadt.

Sonstiges (HTML)

Heizung, Wasser warm und kalt, Tiefgaragenplatz und Betriebskosten sind im Mietpreis enthalten.

Preisinformationen

Kaution:
3 Monatsmieten
Zusatzinformation:
Miete EUR 687,- inkl. Betriebskosten, Heizung, Wasser warm u. kalt UND TG-Platz

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr):
44,04
HWB Energieklasse:
B

Grundriss

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